Сельскохозяйственные земли Ставрополья продают за копейки. Так считают в правительстве края. Министерством сельского хозяйства разработан законопроект, увеличивающий стоимость гектара в 70 раз. О том, каковы возможные преимущества и недостатки новой ценовой политики, говорили на заседании «круглого стола» в краевой Думе, передает «stavropolye.tv».
Сейчас приобрести землю в крае можно дешево и быстро. Три года аренды и заплатить придется лишь три десятых процента от кадастровой стоимости участка.
Вот и выходит, что примерно за каких-то 70 миллионов можно стать хозяином абсолютно всей сельхозземли Ставрополья, все еще находящейся в государственной и муниципальной собственности. Что, собственно, и происходит.
Почти половина земель выкуплена людьми, которые в крае не проживают. По назначению ее не используют, зато перепродают с выгодой. Особенно ту, что возле краевого центра.
«Для примера - 1 сотка земли вокруг Ставрополя стоит от 50 до 100 тысяч рублей. Уже никто бесплатно землю не отдает. И вопросы выделения земель под общественные нужды, под те же кладбища, будут решаться за плату. И по-другому никак», - заявил первый заместитель председателя правительства Ставропольского края Ю. Белый.
Новый законопроект предлагает продавать землю по 100%-ой кадастровой стоимости. И существенные льготы предусматривает лишь для арендаторов с 15-летним стажем. В поддержку документа выступили практически все муниципалитеты. Ведь доход от аренды в бюджете поселений основной.
С другой стороны, к новым хозяевам в селах относятся с опаской. Промышленности здесь нет, и от работодателя зависит судьба каждого. А потому в двух районах выступили против продажи земли по любой цене.
Впрочем, у медали есть и обратная сторона. Не все земли Ставрополья одинаково привлекательны. Уже сейчас в засушливых районах арендаторы отказываются от паев. И есть опасение, что на подорожавших гектарах будет один хозяин - бурьян.
И все-таки менять ценовую политику надо - в этом участники заседания единодушны. Тем более, в соседних регионах стоимость земли давно диктует рынок. Окончательное решение за краевыми депутатами. Вопрос предлагают вынести на ближайшее заседание парламента Ставрополья.
Вот и выходит, что примерно за каких-то 70 миллионов можно стать хозяином абсолютно всей сельхозземли Ставрополья, все еще находящейся в государственной и муниципальной собственности. Что, собственно, и происходит.
Почти половина земель выкуплена людьми, которые в крае не проживают. По назначению ее не используют, зато перепродают с выгодой. Особенно ту, что возле краевого центра.
«Для примера - 1 сотка земли вокруг Ставрополя стоит от 50 до 100 тысяч рублей. Уже никто бесплатно землю не отдает. И вопросы выделения земель под общественные нужды, под те же кладбища, будут решаться за плату. И по-другому никак», - заявил первый заместитель председателя правительства Ставропольского края Ю. Белый.
Новый законопроект предлагает продавать землю по 100%-ой кадастровой стоимости. И существенные льготы предусматривает лишь для арендаторов с 15-летним стажем. В поддержку документа выступили практически все муниципалитеты. Ведь доход от аренды в бюджете поселений основной.
С другой стороны, к новым хозяевам в селах относятся с опаской. Промышленности здесь нет, и от работодателя зависит судьба каждого. А потому в двух районах выступили против продажи земли по любой цене.
Впрочем, у медали есть и обратная сторона. Не все земли Ставрополья одинаково привлекательны. Уже сейчас в засушливых районах арендаторы отказываются от паев. И есть опасение, что на подорожавших гектарах будет один хозяин - бурьян.
И все-таки менять ценовую политику надо - в этом участники заседания единодушны. Тем более, в соседних регионах стоимость земли давно диктует рынок. Окончательное решение за краевыми депутатами. Вопрос предлагают вынести на ближайшее заседание парламента Ставрополья.
Источник: Агентство АгроФакт